金刚砂耐磨地坪发白和起皮的原因：

材料的原因：

1、材料内部毛孔的尺寸不同，造成脱落;水和耐磨地坪的材料在空气湿度较大的情况下容易发生化学反应，造成地面的粉化现象。

2、金刚砂耐磨地坪用的是种由高标号的种水泥、耐磨金刚砂为主要成分的耐磨砂材料，这里面不得使用河砂、不能使用有泥土的砂子，水泥标号不得低于C25。如果以上材料标准达不到，有可能会在施工时就会出现“离皮”的现象。

施工方面的原因：

1、由于金刚砂耐磨地坪不适宜在寒冷以及潮湿的环境下施工，所以在冬天和春天的时候需要进行赶工。在赶工期，往往会在耐磨地坪施工的时候加入点早强剂，它能提高早期的强度，但是也容易引起水泥地面出现发白和起皮的现象，使得水泥和耐磨地坪金属骨料的结合不好。

2、有些施工人员可能会在混凝土未能凝固之后才开始喷撒金刚砂耐磨材料，这样也会出现耐磨地坪“离皮”现象的产生。如果混凝土地面固化后才撒上金刚砂耐磨地坪材料肯定会导致地坪工程质量出现问题。因为耐磨地坪材料不能在合理的时间内与混凝土地面进行粘合，再往上撒地坪材料合定会出现“离皮”“起包”的现像发生。